「底標100億」 新光金賣A11求現金
更新日期:"2009/03/04 13:34" 楊茜雯
壽險業不敵金融海嘯，新光人壽因保單利率損失，急
於籌措現金，今天公告標售信義區金雞母A11，佔地
2500多坪的土地，底標價100億，新光金控從中至少
可以獲利80億元，目前有意願競標的除了國泰、富邦
和遠雄集團，擔心房東易主合約變卦，就連房客新光
三越，也打算搶標。
位於信義區最精華地段，不是假日，新光三越A11逛街
人潮仍舊絡繹不絕，但為了籌現金，地主新光金控忍痛
標售金雞母！
A11 土地2534坪，樓地板面積將近2萬坪，21年前每坪
105萬，現在身價倍數成長每坪380萬，新光金把控底價
設在100億元，資本利得至少80億，現在房東要賣，最緊
張的就是房客的新光三越。 TVBS記者楊茜雯：「A11目
前的房客，是新光三越百貨，只是兩者合約只簽到2013年
，新光三越百貨想繼續開門做生意，不排除反客為主，
參加競標。」信義區人潮匯集，讓新光三越4館去年總營
業額突破160億元，擔心未來換了房東，合約變卦，同屬
新光集團的新光三越，可能自籌資金或找金主競標投，想
搶標的買家也蓄勢待發。
國泰金控發言人李長庚：「我想我要跟不動產部再確認，
再跟你報告好嗎。」 國泰金發言人透過視訊，低調承認
對A11有濃厚興趣，早就著手進行不動產評估，但其他競
爭者，財力不容小覷。國產局開標人員(97.10.14)：「富
邦人壽股份有限公司，以36億7700萬元整得標。」
去年10月富邦金才以總價5千萬之差，氣走新光金標下信
義A10土地，野心勃勃，搶標似乎有備而來，當然，專精
房產的遠雄集團，也不會放過進駐信義區好機會，不約而
同，都以不便透露對外回應，有意願的買家檯面上看似風
平浪靜，檯面下競爭已經暗潮洶湧。
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090304/8/1fg1v.html
